El incumplimiento del contrato de arrendamiento de bienes inmuebles y su incidencia en desalojos a los arrendatarios en Perú- 2024
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Date
2022
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Universidad Particular de Chiclayo
Abstract
El contrato de arrendamiento de bienes inmuebles es un acuerdo legal que establece los derechos y obligaciones de arrendador y arrendatario. Estos acuerdos son cruciales para la regulación del mercado inmobiliario en Perú, ya que brindan un marco que protege a ambas partes y garantiza la estabilidad en la utilización y ocupación de las propiedades arrendadas. Sin embargo, el incumplimiento de las cláusulas de estos contratos, ya sea por parte del arrendador o del arrendatario, puede resultar en conflictos que pueden resultar en desalojos.
El propósito de la investigación fue determinar el incumplimiento del contrato de arrendamiento de bienes Inmuebles y su incidencia en desalojos a los arrendatarios en Perú
El método fue de una investigación de tipo básica, con enfoque cualitativo y diseño fenomenológico. Se utilizo como técnica la entrevista y como instrumento la guía de entrevista. Los participantes fueron abogados con experiencia en derecho civil y derecho reales. Se realizo la triangulación de las categorías y subcategorías
Los resultados resaltan la importancia de un entendimiento mutuo y la comunicación clara entre las partes, así como la necesidad de contar con un marco legal que respalde tanto a arrendadores como a arrendatarios, garantizando así una relación arrendataria más armoniosa y sostenible.
Se concluye que el incumplimiento de los contratos de arrendamiento empeora los desalojos debido a factores económicos y la ausencia de cláusulas efectivas en los contratos, lo que requiere reformas legales
Description
Keywords
Incumplimiento, Contrato, Arrendamiento, Inmuebles